Prodej bytu 3+1, 70 m2, lodžie, REZERVOVÁNO

REZERVOVÁNO Prodej bytu 3+1, 70 m2, lodžie

Popis nabídky

V klidné lokalitě u Milíčovského les nabízíme k prodeji světlý byt 3+1 o velikosti 70 m2 (s možností navýšení o cca 8 m2). K bytu náleží jižně orientovaná lodžie 6 m2 s výhledem do krajiny. Byt se nachází v nejvyšším patře osmi podlažního panelového domu s výtahem v ulici Štíchova na Praze 11 Háje.

Chodbu domu před bytem lze za symbolické odstupné odkoupit a navýšit o tento prostor plochu bytu, stejně jak to mají realizované stejné byty v nižších patrech. Do bytu se vchází přes větší vstupní chodbu s prostorem na vestavěnou skříň. Z chodby je vstup do všech 3 pokojů, do koupelny a na samostatné WC. Kuchyně je přístupná z obývacího pokoje. Z obývacího pokoje je i vstup na lodžii s jižní orientací. Okna obývacího pokoje a kuchyně jsou také orientovány na jih. Okna dalších dvou pokojů jsou orientovány na sever.

V bytě proběhla rekonstrukce. Je zde zděné jádro a upravená dispozice kuchyně. K bytu náleží sklepní kóje.

Dispozici bytu lze zvětšit o část chodby před vstupem o ploše cca 8 m2. Stejně tak jsou řešeny obdobné byty níže.

Celý dům je průběžně rekonstruován, jsou zde nová plastová okna, rekonstrukcí prošla střecha, sklepní kóje atd. Dále došlo k zateplení fasády, revitalizaci společných prostor a je zde i nový výtah. Dům je čistý ve velice udržovaném stavu. Anuita u bytu byla komplet splacena. U bytu se nepředpokládá převod do osobního vlastnictví. Družstvo dobře hospodaří. Podle stanov družstva, se může byt dále podnajímat. K bytu náleží nájemné včetně fondu oprav ve výši cca 7.000 Kč/měsíc.

Bytový dům leží v okrajové části zástavby, v bezprostřední blízkosti Milíčovského lesa. Ideální místo na rekreaci, procházky se psy a pod. Kousek od domu je Penny market a Lidl. Autobusová zastávka a vstup do metra Háje je nedaleko. Centrum města je díky perfektnímu spojení MHD dostupné během několika minut. V pěší vzdálenosti od domu jsou dostupné veškeré služby. Byt je ihned k dispozici.

Tato atraktivní nabídka družstevního bytu v žádané lokalitě je zajímavá pro bydlení i jako investice. Majitel si vyhrazuje možnost úpravy ceny. Těšíme se na Vás na prohlídce,

Alexandra a Marek.

Informace o nabídce

Lokalita
Pražský obvodPraha 4
Část obceHáje
UliceŠtichova
č. domovní / č. orientační637 / 18
Informace o nabídce
Typ smlouvyProdej
Číslo zakázky067
Datum aktualizace21.05.2024
Druh objektuPanelová
Umístění objektuSídliště
VybavenoNe
Užitná plocha m276
Celková podlahová plocha m270
Plocha lodžie m25.8
Počet lodžií1
Počet parkovišť
Počet garáží
ElektřinaElektro - 230 V
OstatníVýtah
Topeníústřední dálkové
DopravaMHD
KomunikaceAsfaltová
Počet sklepů1
Počet podlaží objektu8
Číslo podlaží v domě8
Popis bytu
KategorieByty
Dispozice bytu3+1
VlastnictvíDružstevní
Stav bytuVelmi dobrý
VodaVoda - dálkový vodovod
OrientaceSever, Jih
OdpadKanalizace
PlynPlynovod
Průkaz energetické náročnosti budovy
TřídaG - Mimořádně nehospodárná
Vyhláška264/2020 Sb.

Máte zájem o tuto nemovitost?

Kontaktujte přímo makléře, který ji má na starost.
B.S.B.A. Alexandra Osmitz
B.S.B.A. Alexandra Osmitz
*
*
*
lname: phone: email: