Prodej řadového rodinného domu 120 m2, pozemek 449 m2, Praha 10 Trnkov

+ 21

Spustit video prohlídku

12 995 000 Kč Ukázat na mapě Mám zájem

Popis nabídky

Nabízíme k prodeji řadový rodinný dům v klidné lokalitě Prahy 10 - Trnkov, nedaleko Zahradního Města.

Rodinný dům o dispozici 4+1 má užitnou plochou cca 120 m2. Dům je částečně podsklepený. V podkrovní části je mimo dvou pokojů ještě půda. V přízemí jsou potom dva obytné pokoje, kuchyně a koupelna s WC. Chodbou se potom prochází domem na zahradu.

Před domem se nachází malá předzahrádka o ploše cca 36 m² a za domem se rozprostírá velká zahrada s výměrou 327 m², která je dobře přístupná a nabízí příjemné místo pro relaxaci. Na zahradě je také garáž pro jeden automobil a menší zděná kůlna. Celková plocha pozemku činí 449 m², přičemž zastavěná plocha je zhruba 86 m². Podélný tvar zahrady a její orientace zaručuje téměř celodenní sluneční svit, což je ideální pro zahradničení, rodinné aktivity nebo třeba wellness zónu. Zahrada a garáž je přístupná i ze zadní části po asfaltové komunikaci což je veliký benefit.

Městskou čtvrť Trnkov tvoří pouze několik ulic, což zajišťuje klidné prostředí s minimálním dopravním provozem téměř výhradně jen místních rezidentů. Je to skvělé místo pro bydlení, kde si můžete užívat soukromí a pohodlí.

Dům byl doposud užíván, má zavedenou elektřinu, přípojku plynu, vodovod a kanalizaci. Na zahradě se navíc nachází původní studna, což představuje další benefit pro budoucí majitele. I když je dům v původním stavu a vyžaduje kompletní rekonstrukci, představuje skvělou investiční příležitost s možností přestavby, zvětšení podkroví a rozšíření do zahrady, což tuto nemovitost činí atraktivní nejen pro rodiny hledající prostor. Také garáž v zadní části zahrady se nabízí pro zvětšení pro 2 automobily a další zahradní zázemí.

Okolní sousední domy již prošly úspěšnou rekonstrukcí, což ukazuje na potenciál v této lokalitě. Zobrazená studie rekonstrukce domu naznačuje jednu z možností přestavby tohoto domu.

Doporučujeme prohlídku tohoto hezkého domu za atraktivní cenu. Nabízí se zde získání krásného rodinného zázemí ve velice klidné lokalitě zaručující dostatek soukromí. A při tom perfektní dostupnost města na rozhraní Prahy 4 a Prahy 10. Dům bude připraven k fyzickému předání nejpozději v březnu 2026.

Rádi vám dům osobně představíme. Na prohlídku se těší
Alexandra a Marek

Informace o nabídce

Lokalita

OkresHlavní město Praha

Pražský obvodPraha 10

Část obceZáběhlice

UlicePrůhonická

č. domovní / č. orientační218 / 33

Informace o nabídce

Typ smlouvyProdej

Číslo zakázky0124

Datum aktualizace23.10.2025

Poloha objektuŘadový

Druh objektuCihlová

Umístění objektuKlidná část obce

Dispozice5 a více pokojů

VybavenoNe

Zastavěná plocha m²86

Užitná plocha m²120

Plocha parcely m²363

Celková podlahová plocha m²449

Počet parkovišť3

Počet garáží1

ZástavbaBydlení a kanceláře

DopravaVlak, dálnice, silnice, MHD, autobus

KomunikaceAsfaltová

Plocha sklepa m²12

Podlaží podzemní1

Počet podlaží objektu2

Průkaz energetické náročnosti budovy

TřídaG - Mimořádně nehospodárná

Vyhláška264/2020 Sb.

Popis domu

KategorieDomy

Druh domuRodinný dům

Typ domuPatrový

Stav domuDobrý

VodaVodovod, Studna

OdpadKanalizace

PlynPlynovod

Zobrazit mapu

Máte zájem o tuto nemovitost?

Kontaktujte přímo makléře, který ji má na starost.

Mgr. Marek Izera

+420 604 131 006

+420 605 590 424

marek.izera@qara.cz

Jméno *

Mobil

E-mail *

Dotaz *